Покупка, продажа и аренда квартир, студий, домов, апартаментов в Сочи, Адлере, Сириусе, Красной поляне

Высокие цены на недвижимость и большое кол-во желающих ее приобрести привлекает огромное кол-во дельцов всех мастей, которые путем разнообразных махинаций с документами стараются продать то, что имеет различные ограничения, аресты и т.п.. В результате страдают добросовестные покупатели, которые через какое то время понимают, что отдали свои деньги за квартиру или дом без нормальных документов, а вернуть свои деньги уже нельзя. Будьте осмотрительны и если есть хоть малейшие сомнения, то лучше откажитесь от покупки. Большое кол-во объектов недвижимости в свое время были "легализованы" через суд, путем дачи взяток. Сейчас такие судебные решения постепенно выявляются, признаются незаконными и отменяются. Это значит, что даже имея сейчас весь пакет документов на недвижимость, никто не застрахован от того, что со временем он будет аннулирован. Особенно будьте внимательны к многоквартирным домам в Сириусе и Адлере, где таких объектов великое множество.

Строительство на сложном рельефе очень дорогое и требует высочайшей квалификации. При этом даже если один дом построен по всем правилам, то соседний может быть построен с грубейшими нарушениями и в какой то момент может рухнуть его подпорная стена или произойти оползень из-за некачественного фундамента, что затронет многие соседние дома. Таких слуев в Сочи, к сожалению, много. Сложный рельеф также очень опасен в моменты серьезных осадков, скальная горная порода почти не впитывает воду, мгновенно образуя мощные потоки воды, размывающие склоны и сметая все на своем пути.

Время от времени зимой и в Сочи выпадает снег, и тогда подняться или спустится по крутому уклону будет просто невозможно, а снег может лежать неделями...

Проблема парковки автомобиля в курортном городе стоит очень остро, порой часами нельзя найти место для парковки автомобиля. Платных парковок практически нет, а эвакуаторы работают очень оперативно. Мы советуем сразу отказываться от покупки квартиры в доме, где нет собственной парковки.